Stadt Themar

Öffentliche Grundstücksausschreibung

Die Stadt Themar beabsichtigt auf dem Weg der öffentlichen Ausschreibung zum Höchstgebot das Grundstück mit Immobilie in 98660 Themar, Mangersgasse 1 – Mehrfamilienhaus (6 WE) zu veräußern.

Kurzbeschreibung

• Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und weiteren Wohn- und Nebengebäuden im Leerstand

  (Gemarkung Themar, Flst. 561/1, Katastergröße 991 m² hiervon eine Teilfläche von ca. 560 m²) 

• Wohnfläche ca. 402,28 m² - Baujahr um 1720

• das Objekt liegt im Geltungsbereich eines ausgewiesenen Denkmalensembles und Sanierungsgebietes

• die Beheizung (Gas) erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (Markt 1) und wird über den Betreiber separat abgerechnet

• nach Freilegungsmaßnahmen des nicht bewerteten Wohngebäudes, auf Grund wirtschaftlicher Über-alterung sind mehrere Pkw-Stellplätze im Hinterhof möglich, die sind über eine öffentliche Zuwegung 

  erreichbar

• das Objekt ist teilw. unterkellert mit einem Bruchsteingewölbe (sanierungsbedürftig), ansonsten überwiegend Holzfachwerk mit Ausfachung und Holzbalkendecken

• Dachgeschoß nicht ausgebaut – Satteldach mit Betondachsteine

• Nebengebäude (Mieterboxen) im Hinterhof mit Pultdach und Trapezblechtafeln neu eingedeckt in Hohlblockbauweise mit starker Rissbildung

• in einem weiteren Nebengebäude in Ziegelbauweise und ebenfalls Trapezblecheindeckung, die auch als Werkstatt nutzbar ist, befindet sich der zentrale Speicher

• die 6 Wohneinheiten verteilen sich im analogen Aufbau auf 3 Geschosse, entsprechen jedoch nicht den heutigen Vorstellungen funktioneller Raumgestaltung

• eine Fassadensanierung an der Hinterseite erfolgte 2007, die Erneuerung der Fenster erfolgte nach 1990 

Mindestgebot 95.000,00 €  

Angebote können nur berücksichtigt werden, wenn diese:

• in schriftlicher Form im verschlossenem Umschlag bis spätestens 27.09.2024 um 12.00 Uhr eingehen.

• Das Angebot muss eine konkrete Kaufpreissumme und die beabsichtigte Nutzung benennen.

• Weiterhin ist eine Finanzierungszusage der Bank mit vorzulegen.

Die Stadt ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Angebot den Zuschlag zu erteilen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Jeder Bieter wird aufgefordert, sich über das Objekt selbst zu informieren. 

Besichtigung ist möglich nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 036841/42036 (Wohnungsgesellschaft mbH Schleusingen) sowie Einsichtnahme in das Gutachten zur Ermittlung des Verkehrswertes ebenfalls nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung.

Den Kaufantrag senden Sie im verschlossenem Umschlag gekennzeichnet mit der Aufschrift: 

Angebot Mangersgasse 1, Themar

an:

Verwaltungsgemeinschaft „Feldstein“

SG Bau- und Liegenschaftsamt 

Markt 1

98660 Themar

Harenberg
Bürgermeister         

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